Enrique Val – Miralbueno

  • Precio: 295.000 €
  • Dormitorios: 4
  • Baños: 2
  • Superficie: 220 sq. ft
  • Numero terrazas: 3+
  • Sup. terrazas: 45 m2

Descripción

En la mejor zona de Miralbueno y en una de las mejores urbanizaciones del barrio, tienes hoy la oportunidad única de adquirir éste exclusivo ático dúplex, de 4 dormitorios y con casi 40 m2 de terrazas.
El ático se encuentra en la calle Enrique Val, en pleno corazón del barrio, uno de los entornos de mayor expansión de Zaragoza. Su ubicación no puede ser mejor: a escasos metros de uno de los tres colegios del barrio, todos ellos bilingües, y muy próximo a todos los demás servicios del barrio: institutos, centro de salud, supermercados, paradas de bus, centros deportivos, y en general a todo el comercio del barrio (bares, restaurantes, panaderías, farmacias, gimnasio... no te faltará de nada.)
La urbanización cuenta con unas amplias zonas comunes, con piscina infantil y de adultos, zonas ajardinadas, zonas infantiles y pista deportiva de fútbol y baloncesto.
El ático, que es una quinta planta, cuenta con una superficie útil cerrada en planta baja de aproximadamente 100 m2, más 60 m2 cerrados en la planta de buhardilla, y un total de unos 42 m2 de terrazas, lo que hace una superficie útil total de más de 200 m2. Increíble, verdad? Pues espera, porque la distribución te va a encantar: el ático es completamente exterior, a dos orientaciones: sol de mañana por un lado y sol de tarde por el otro. Entrando, a mano derecha nos encontramos con el salón, de 25 m2, y con salida a una magnífica terraza cubierta de casi 15 m2, con espacio más que suficiente para ubicar una mesa para seis personas. Continuando el pasillo, tenemos dos dormitorios dobles, de más de 13 m2 cada uno, y al fondo del pasillo un baño completo, reformado íntegramente hace poco más de un año. Entrando a mano izquierda, tenemos la cocina, de casi 12 m2 y con espacio para comer cuatro personas. Por último, tenemos el dormitorio principal, tipo suite, de más de 17 m2 y con el baño, dentro de la habitación, de casi 6 m2 y exterior.
Pero esto no es todo… accediendo desde el salón, por una escalera cómoda, subimos a la planta abuhardillada, donde nos encontramos con un espacio diáfano de 60 m2 cerrados. Actualmente está acondicionado como un segundo salón cocina, con distintos ambientes: zona de comedor, zona de estar con chimenea, zona de cocina, con fregadera y electrodomésticos… y hasta una zona de biblioteca! Además cuenta con un amplio armario empotrado, aprovechando la zona de altura más baja de la buhardilla. Y por supuesto cuenta con luz…. con mucha luz! La buhardilla tiene un amplio ventanal, una puerta de salida a la terraza y dos ventanas tipo velux.
Aunque la vivienda cuenta actualmente con tres dormitorios, las posibilidades de distribución de la buhardilla son inmensas, ya que puedes hacerte un gran dormitorio principal, con un tercer baño, o incluso hacerte hasta tres dormitorios más, para contar con un total de seis dormitorios…! Desde luego, espacio, no te va a faltar.
Ya por último, nos encontramos con la terraza descubierta, de 22 m2, con espacio suficiente para esas celebraciones que tanto te gustan y que seguro, seguro… te va a terminar de enamorar.
El ático cuenta con unas excelentes calidades: carpintería exterior de aluminio, con doble acristalamiento, puertas lacadas en blanco recientemente (en el reportaje fotográfico aparecen todavía en color roble), suelos de tarima en madera de roble, armarios empotrados, calefacción central con contador individual, aire acondicionado en toda la vivienda (planta baja por conductos y planta superior con split), baño del pasillo reformado de lujo (suelo de auténtica baldosa hidráulica, plato de ducha de carga mineral, con mampara de vidrio templado y perfilería de aluminio, doble lavabo sobre mueble…)
El ático, además, se vende junto con una plaza de aparcamiento y un cuarto trastero, ubicados en el mismo edificio.
No lo dejes escapar. Áticos cómo éste no se ven todos los días…

Características

  • Planta 5
  • Estado de conservacion: Seminuevo
  • Antigüedad de 10 a 20 años
  • Orientacion Este
  • Certificado energético En trámite

Otros datos de interés

Contacto comercial

Francisco Santacreu
Gerente

[email protected]
646 335 064

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Ubicación

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