Servicios para el comprador

Descubre los servicios

¿Por qué comprar con una inmobiliaria?

¿Por qué en entreaticos?
¿Conoces la situación de precios del mercado y su evolución y eres capaz de hacer un estudio comparativo de Mercado?
¿Tienes acceso a los precios REALES de compraventa de los últimos años de toda la ciudad?
¿Sabes lo que es el MVI?
¿Tienes acceso a todas las propiedades en venta?
¿Dispones de tiempo para buscar la vivienda ideal para ti?
¿Tienes conocimientos suficientes a nivel legal, jurídico, fiscal y financiero para afrontar solo la compra más importante de tu vida?
¿Conoces las diferentes políticas de riesgo de los principales bancos del país de manera que puedas conseguir la mejor hipoteca para ti?
¿Controlas el proceso de compra y sus plazos?
¿Eres capaz de redactar un contrato de oferta, de arras penitenciales o de compraventa?
¿Puedes negociar el precio de compra por tu cuenta o crees que un experto puede ayudarte a conseguir un mejor precio?
¿Eres capaz de realizar una inspección técnica de la vivienda que te gusta?
¿Dispondrás de tiempo para conseguir información sobre el IBI, la nota simple, la cédula de
habitabilidad -en caso de ser necesaria- o el certificado de la Comunidad de Vecinos?
¿Conoces los impuestos que pagaras por comprar o por hipotecarte?
¿Dispones de tiempo para cambiar luz, agua, gas o el resto de suministros?
Si puedes contestar de manera categórica un a todas las preguntas,no necesitas un profesional inmobiliario a tu lado.
En caso contrario, ponte en manos del mejor.

Así te ayudamos en el proceso de compra

MIENTRAS BUSCAMOS ÁTICO CONTIGO

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CUANDO YA TE HAS DECIDIDO

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TRAS LA COMPRA

Compromiso

Representación en exclusiva. No intermediamos. Representamos. Esto supone un compromiso mutuo entre Inmobiliaria e interesado

Búsqueda

Acceso a todos los áticos de la ciudad. Buscamos juntos. Cartera compartida on-line con multitud de Inmobiliarias + búsqueda de áticos de particulares

Acompañamiento

Acompañamiento a las visitas. Dossier de piso y zona

Financiación

Precalificación financiera. Te ayudamos a conseguir la hipoteca más adecuada para ti. Acompañamiento en el proceso con un experto en financiación

Información

Información sobre el proceso de compra. Plazos, gastos, dificultades, impuestos…

¿Por dónde seguimos?

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CUANDO YA TE HAS DECIDIDO

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TRAS LA COMPRA

Análisis

Analisis de mercado -ACM- (a través del MVI, valoraciones de mercado con precios reales de venta). ¿Esta el ático que te ha gustado en el rango de precio correcto?

Planificación

Planificación conjunta de la estrategia de Negociación de precio. Defensa activa y real de los intereses del comprador. Planificación de Contingencias

Contratos

Redacción contratos (ofertas y contraofertas, arras penitenciales, de compraventa), asesoramiento jurídico y de procesos inmobiliarios

Inspecciones

Inspección técnica de la vivienda (instalaciones, suministros, saneamientos, cumplimiento normativa, servidumbres…)

Documentaciones

Obtención de documentos: cargas, IBI, Comunidad…

Representación

Acompañamiento a firma y cierre con el banco. Representación en todo el proceso de principio a fin

¿Y… para terminar?

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TRAS LA COMPRA

Altas

Altas de suministros

Contacto

Contacto permanente hasta mudanza

Proveedores

Contacto proveedores de confianza sin contra prestación: Reformas, decoración…

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