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Hablemos de tu ático
Cuéntanos dónde está tu ático en Zaragoza y te llamamos para una primera reunión informativa, sin compromiso. La valoración inicial es gratuita.
C. de María Zambrano, 31
Torre oeste. Planta 15
50018 Zaragoza Cómo llegar →
De lunes a viernes, de 9:00 a 20:00
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Tres pasos, sin compromiso
Te llamamos
Hablamos contigo para conocer tu ático y lo que necesitas.
Reunión informativa
Te explicamos el proceso de venta, sus plazos y la documentación, sin ningún compromiso.
Valoración gratuita
Te damos la horquilla real de valor de tu ático, con datos de ventas reales y el método MVI.
Preguntas frecuentes
Antes de vender tu ático
¿Por qué vender mi ático con una inmobiliaria especializada en áticos?
Porque vender un ático no es vender un piso. La terraza y sus elementos de capricho (más luz, más sol, menos vecinos, menos ruido, más vistas) son lo que justifica su precio, y hay que ponerlos en valor. Entreaticos es la única inmobiliaria de Zaragoza que solo vende áticos.
¿Cuánto cuesta vender mi ático con Entreaticos?
La valoración inicial es gratuita y sin compromiso. Solo cobramos nuestros honorarios si vendemos tu ático. Hay tres planes de marketing (Básico, Premium y Top) según el nivel de difusión que quieras.
¿Cuánto se tarda en vender un ático en Zaragoza?
En torno a 10 días después de encargarnos la venta, tu ático está listo para salir al mercado con tasación, plano, reportaje fotográfico y plan de marketing. Cuando se cumplen las tres claves (impacto visual, un plan de marketing que llegue a todos los compradores y un precio equilibrado con el estado y la localización), ninguna propiedad dura más de dos meses en el mercado.
¿Cómo calculáis el precio de mi ático?
Con una tasación que incluye un Análisis Comparativo de Mercado (ACM) y con el método MVI, basado en los precios reales de venta de los últimos meses que el Colegio de Registradores facilita a los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Zaragoza.
¿Qué documentos necesito para vender mi ático?
Para anunciarlo, el certificado energético. Para la venta, la escritura original, la nota simple, el último recibo del IBI y el certificado de la comunidad de vecinos. Si tienes hipoteca, hay que hablar con el banco antes de vender. Nosotros lo revisamos y coordinamos todo.
¿Qué impuestos pago al vender un ático en Zaragoza?
Principalmente la plusvalía municipal del Ayuntamiento de Zaragoza y la ganancia patrimonial que se declara en la Renta del año siguiente. Te asesoramos y gestionamos la plusvalía si existe.
¿Qué contrato firmo con Entreaticos?
Una exclusiva compartida, condicionada y temporal. Compartida, porque trabajamos de la mano con otros profesionales para maximizar la difusión de tu ático. Condicionada, porque si no cumplimos el plan de marketing puedes rescindirla en cualquier momento. Temporal, porque dura 6 meses y no se renueva si no estás satisfecho.
¿Representáis también al comprador?
No. Cuando vendemos tu ático solo te representamos a ti. No intermediamos entre las dos partes.